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Manutenzione straordinaria ed adeguamento sismico di edificio direzionale
L’edificio direzionale oggetto di intervento è caratterizzato da una pianta a T e da una copertura piana, é posto su tre piani fuori terra, con una porzione interrata. Il suo
interno è adibito ad uffici ed è esternamente circondato da spazi pavimentati e/o asfaltati a nord-est-ovest, mentre a sud è posto in adiacenza con gli spazi dedicati al Pam
Store.Nel complesso infatti l'edificio si compone di più corpi di fabbrica realizzati in momenti diversi e comprendono gli edifici adibiti ad uffici ed il Pam Store,
quest’ultimo realizzato in adiacenza al corpo di fabbrica in analisi, ma non oggetto di intervento.
L’intervento di Manutenzione Straordinaria ha riguardato prevalentemente gli spazi interni e si riferisce ad opere di consolidamento strutturale e di riorganizzazione degli
spazi interni al fine di definire nuovi ambienti, prevalentemente open-space, direttamente connessi ai necessari servizi igienici.
Nello specifico l’intervento è stato strutturato come segue:
- rimozione di porte e pareti mobili e non, di sanitari e tubazioni, di impianti elettrici a vista, di pavimentazioni e sottofondi;
- rinforzo delle fondazioni esistenti tramite opere di scavo a sezione ristretta, casseratura, posa del ferro e getto in c.a. con predisposizione di ancoraggi per il
fissaggio dei controventamenti a terra;
- posa delle strutture metalliche di controventamento interne ed esterne, dei tiranti e dei rinforzi in copertura;
- rinforzo dei solai dei piani primo e secondo e realizzazione dei relativi massetti di sottofondo;
- realizzazione delle pareti e degli impianti dei bagni ai piani primo e secondo;
- limitate modifiche alla scala principale, garantendo i necessari requisiti di sicurezza;
- posa di pavimenti e rivestimenti in gres, dei controsoffitti rimossi e di pavimentazione in linoleum;
- spostamento dell’U.T.A. (unità trattamento aria) posta in copertura in altra posizione.
Si evidenzia che i due “castelletti di controventamento” posti sulla facciata nord sono stati opportunamente rivestiti (con pannelli in lamiera stirata color grigio chiaro) e
segnalati e dotati di un passaggio pedonale.